Square.png

KHAS UNTUK PEMILIK DAN PENYEWA RUMAH

Perjanjian Sewa Rumah Doc 2022

Dapatkan panduan dan contoh Perjanjian Sewa Rumah yang boleh digunapakai dirangka khas oleh peguam bertauliah ASCO Law.

ipad agreement.png

"Apabila kita tidak ada perjanjian sewa, bukan saja hak dan tanggungjawab kedua-dua pihak tidak jelas tetapi kemungkinan besar kita akan alami kerugian besar. Lagi. teruk apabila kita tidak boleh tebus kerugian tersebut!"

Tentang ASCO LAW

ASCO Law (Akmal Saufi & Co) merupakan sebuah firma guaman yang memberi khidmat guaman kepada industri hartanah dari syarikat senarai awam, pemaju hartanah, badan berkanun, kerajaan dan individu. Pengalaman yang kami ada ini kini dicurahkan dalam memberikan anda sebuah panduan ‘step-by-step’ membolehkan anda memahami transaksi perjanjian sewa rumah. Firma kami turut kerap muncul untuk penulisan di akhbar dan media.

NUR KHALIS JOHAR AMIN

NUR KHALIS JOHAR AMIN

Partner

AKMAL SAUFI MOHAMED KHALED

AKMAL SAUFI MOHAMED KHALED

Partner

AHMAD SOLEHIN ABD GHANI

AHMAD SOLEHIN ABD GHANI

Partner

DIYANAH HUSNA KAMARUDIN

DIYANAH HUSNA KAMARUDIN

Senior Associate

ASCO PNG blue.png

Kelebihan Panduan Perjanjian Sewa Rumah Kami

Mudah Difahami

Perjanjian sewa yang mudah difahami oleh pembaca.

Dirangka Oleh Peguam

Pengalaman kami sebagai peguam bidang hartanah dicurahkan dalam merangka perjanjian dan panduan ini.

Pantas

Anda hanya perlu membeli,  muat turun, cetak dan perjanjian terus boleh digunapakai.

Mudah

Anda hanya perlu masukkan maklumat yang berkaitan untuk menggunakannya berdasarkan panduan diberikan.

dreamstime_s_91187904.jpeg

Mengapa anda memerlukan perjanjian sewa rumah yang menyeluruh? 

  • Memastikan proses sewaan dan dokumen surat perjanjian anda sah disisi undang-undang.​

  • Mengelola tanggungjawab, had dan  hak anda sebagai tuan rumah jelas.​

  • Menyatakan senarai tanggungjawab penyewa.

  • Memastikan anda ada peluang untuk merayu ke muka pengadilan seperti mahkamah jika berlaku keingkaran untuk mendapat keadilan sewajarnya.

  • Merendahkan risiko kerugian jika penyewa anda tidak mengikut terma perjanjian.

  • Menyatakan senario yang membolehkan anda untuk menamatkan surat perjanjian sewaan antara tuan rumah dan penyewa.

  • Cara dan waktu bayaran sewa yang tidak jelas mengakibatkan  kelewatan bayaran sewa.

  • Jumlah bayaran sewa yang tidak jelas menyebabkan perkara yang ingin dibayar penyewa terpaksa ditanggung tuan rumah.

  • Kerosakan yang dilakukan oleh penyewa terpaksa ditanggung tuan rumah.

  • Deposit yang diterima tidak dapat digunakan untuk membaik pulih kerosakan yang ada. 

Terma yang dimasukkan dalam Perjanjian

1.

Maklumat Tuan Rumah dan Penyewa

2.

Terma Deposit Sewa dan Utiliti

3.

Terma Tempoh Sewa dan Lanjutan Sewa

4.

Janji dan Waad oleh Tuan Rumah dan Penyewa

5.

Keadaan-keadaan Keingkaran Terma

6.

Penamatan Awal

7.

Terma Khas

Undang-Undang Terpakai  Bagi Perjanjian Sewa

Apa yang termasuk dalam Pakej Dokumen

Contoh Surat Perjanjian Sewa

Sampel Dokumen Tunjuk Minat Penyewa dan Resit Bayaran

Nota Penggunaan Perjanjian

Panduan Duti Setem Bagi Perjanjian Sewa

Glosari Terma Perjanjian Sewa

Konsultasi Peguam Perjanjian Sewa

Sisipan

Contoh Perjanjian Sewa Rumah
Surat Perjanjian Sewa Rumah
Surat Perjanjian Sewa Rumah Word PDF
 

Kos Perjanjian Sewa Rumah

Paling Popular ★

Pakej Panduan Perjanjian Sewa Rumah

✓ Contoh Surat Perjanjian Sewa

✓ Nota Penggunaan Perjanjian

✓ Glosari Terma Perjanjian Sewa

✓ Contoh Tunjuk Minat dan Resit

✓ Panduan Duti Setem

✓ Konsultasi Peguam

RM 1,100

*Kini Hanya RM19.90

Lebih 1,200 Unit Telah Dimuat Turun

*price does not include 6% SST

Premium

Perjanjian Sewa Hartanah Yang Dirangka Khas

Perjanjian Sewa yang dirangka khas oleh peguam kami berdasarkan sesi konsultansi bersama peguam. Dalam Pakej ini anda akan peroleh:

Sesi Konsultansi Bersama Peguam ASCO Law Sehingga Perjanjian Dimuktamad dan Disetemkan

Perjanjian Tidak Terhad Kepada Jenis Hartanah

Khidmat menyetemkan dokumen perjanjian di LHDN

Urusan Rundingan Dengan Pihak Lain Dalam Perjanjian​

Soalan Lazim (FAQ)

Adakah ASCO Law firma peguam bertauliah?


Ya. Firma kami, Akmal Saufi & Co (ASCO Law) adalah firma guaman dibawah kelolaan Badan Peguam Malaysia dan kesemua peguam kami mempunyai lesen amalan peguam dan telah didaftarai sebagai peguam di Mahkamah.




Adakah contoh perjanjian sewa ini dirangka berdasarkan undang-undang?


Ya. Contoh perjanjian ini telah dirangka oleh peguam ASCO Law mengambil kira undang-undang terpakai dalam Malaysia.​




Berapakah harga contoh Surat Perjanjian Sewa ini?


Kami gembira untuk memaklumkan bahawa dalam masa terhad anda boleh membeli pakej panduan ini pada harga RM99 (sebelum ini RM1,100)​




Boleh saya mengubah perjanjian ini?


Anda boleh menggunakan Jadual yang telah dilampirkan dalam Pakej Panduan untuk memasukkan maklumat berkaitan sewa anda. Jadual yang diberikan adalah dalam format Word.​ Manakala bagi dokumen-dokumen lain dalam pakej ini, ia berbentuk dokumen dalam format PDF.​ Jika anda ingin mengubah intipati Perjanjian Sewa Rumah, anda boleh 'convertkan' dokumen tersebut kepada format Word.​ Walau bagaimanapun pastikan anda mendapatkan nasihat peguam terlebih dahulu agar anda tidak menulis sebarang terma yang tidak boleh diterima, berisiko atau salah disisi undang-undang!​ Bagi pelanggan yang membeli Pakej Panduan dari ASCO Law, anda mempunyai sesi konsultansi bersama peguam kami berkaitan deraf Perjanjian Sewa yang anda rangka.​




Bolehkah saya menggunakan perjanjian ini dalam mahkamah?


Boleh! Dengan syarat anda mematikan Perjanjian Sewa Rumah yang telah ditandatangani antara pemilik dan penyewa dengan membayar duti setem di Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia.​ Jika anda membeli Pakej Panduan ini, anda akan memperoleh panduan bagaimana mendapatkan pentaksiran duti setem dan cara membayar duti setem.​ Jika anda ingin kami membuat proses pembayaran duti setem bagi perjanjian sewa rumah anda, sila tekan disini.




Perjanjian Sewa ini adalah untuk hartanah jenis apa?


Contoh Perjanjian Sewa ini sesuai untuk digunakan bagi penyewaan rumah. Untuk penyewaan hartanah bagi tujuan lain, sila hubungi peguam kami dengan tekan link ini.​




Bagaimana saya boleh membeli dokumen ini?


Anda boleh membeli Pakej Panduan melalui laman ini dengan klik di sini.​





Antara Pelanggan ASCO LAW

icon1_edited.png
icon1_edited.png
icon1_edited.png
icon1_edited.png
icon1_edited.png
icon1_edited.png
icon1_edited.png
icon1_edited.png
icon1_edited.png
icon1_edited.png
icon1_edited.png
icon1_edited.png
Image by DocuSign

Ingin Memulakan Proses Sewaan?

ASCO PNG.png

© ASCO LAW 2021 | ASCO LAW (Akmal Saufi & Co) IS A LEGAL FIRM LICENSED BY THE MALAYSIAN BAR COUNCIL UNDER THE LEGAL PROFESSION ACT 1976 OF MALAYSIA | BEYOND LEGAL SERVICES.